房东诈骗中介有责任吗

1.房东诈骗时中介是否担责取决于其是否尽到合理义务。若中介尽到核实房东身份、产权等合理审查与谨慎义务,对诈骗行为不知情且无过错,通常无需担责。
2.若中介存在过错,如未按规定核实房东身份和房屋产权、明知房东有欺诈嫌疑仍促成交易或协助隐瞒重要信息等,就可能要承担责任。
3.中介承担的责任形式有退还中介费、赔偿租客损失等。中介作为专业机构,在房屋交易中有审查和告知义务,违反此义务就会面临担责风险。
建议租客在租房时要求中介出示房东身份及产权等相关证明。中介应严格履行审查和告知义务,避免因过错导致担责。
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法律分析:
(1)当房东实施诈骗行为时,中介责任判定需具体问题具体分析。若中介严格履行了合理审查与谨慎义务,像认真核实房东身份、房屋产权等关键信息,且对房东诈骗行为确实不知情也无过错,按照法律规定,中介通常无需承担责任。
(2)然而,若中介存在过错情形,如未依规核实房东身份和房屋产权情况,或是在明知房东有欺诈嫌疑的情况下仍促成交易,又或是协助房东隐瞒重要信息,那么中介就可能需要承担相应责任。责任的表现形式有退还中介费、对租客的损失进行赔偿等。这是因为中介作为专业机构,在房屋交易中承担着一定的审查和告知义务,一旦违反该义务,就要担责。

提醒:租客遇到房东诈骗,若怀疑中介有过错,建议咨询专业分析交易细节及中介责任。
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(一)房东诈骗时,若中介无过错不担责,租客可收集证据直接向房东追讨损失,比如转账记录、聊天记录等,通过报警或民事诉讼解决。
(二)若中介有过错,租客可先与中介协商,要求退还中介费并赔偿损失。协商不成的,可向消费者协会、房地产中介行业协会等机构投诉,也可直接向法院起诉。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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1.房东诈骗,中介是否担责要看具体情况。若中介已合理审查,像核实房东身份和产权信息,对诈骗不知情且无过错,通常无需担责。

2.若中介有过错,如未核实身份产权、明知欺诈仍促成交易或协助隐瞒信息,可能要担责。

3.中介担责形式有退还中介费、赔偿租客损失等。因其作为专业机构,交易中有审查和告知义务,违反就可能担责。
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结论:
房东诈骗,中介是否担责取决于其是否尽到合理审查与谨慎义务,有过错则担责,无过错一般不担责。
法律解析:
在房屋交易中,中介作为专业机构负有审查和告知义务。若中介已认真核实房东身份、产权等信息,对房东诈骗行为不知情且无过错,依据相关法律,通常不用承担责任。但要是中介未按规定核实房东身份和房屋产权情况,或明知房东有欺诈嫌疑仍促成交易,又或者协助房东隐瞒重要信息,就违反了自身义务,可能需要承担相应责任,责任形式包括退还中介费、赔偿租客损失等。如果遇到房东诈骗及中介责任相关的法律问题,建议向专业法律人士咨询,以便准确维护自身合法权益。

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