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假如目前在河北井陉地区,求解答离婚后买的房子,复婚后这个房产应该归谁?

吴亮律师2025-09-12义乌律师哪个好

离婚后买房、复婚后房产归属问题中,可能面临以下法律风险:
1、房产归属不明确导致争议:例如,一方在离婚后购房并登记在自己名下,复婚后夫妻共同生活多年,另一方可能主张房产为共同财产,从而引发纠纷。
2、出资来源不清导致权益受损:例如,一方在离婚后购房,但购房款部分来源于离婚前夫妻共同账户,另一方可能主张该部分出资为共同财产,要求分割房产。
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离婚后买房、复婚后涉及房产归属问题,建议采取以下行动方案:
1、确认购房时间和出资来源:梳理购房合同、付款凭证、银行流水等材料,明确购房是否发生在复婚前以及是否使用共同财产支付,以判断房产性质。
2、签署书面财产协议:若复婚后希望将房产变更为共同财产或重新约定归属,建议双方签署书面协议,明确房产归属,并建议进行公证以增强法律效力。
3、进行产权变更登记:如希望将房产登记为夫妻共同所有,应依法办理产权变更手续,确保权属清晰。
4、保留所有相关证据:包括购房合同、付款凭证、离婚协议、复婚后的财产约定等,以备将来可能发生的争议。
评判标准是:购房时间、资金来源、是否签署有效协议。建议尽早咨询专业律师,确保权益不受损害。
如您对房产归属仍有疑问,欢迎进一步向我们咨询,获取个性化法律建议。
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离婚后买的房子在复婚后归属问题有明确的法律依据支撑。
根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为共同财产,而婚前财产归各自所有。若房屋是在第一次离婚后、复婚前购买,属于一方婚前财产,除非购房资金来源于夫妻共同财产或双方共同出资。复婚后,如双方对该房产归属有新的书面约定,则应按照约定执行。因此,在无特别约定情况下,该房产应归购房一方个人所有。适用结论是:房产归属取决于购房时间、出资来源及复婚后是否有新的财产约定。
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离婚后买的房子在复婚后归属问题需根据具体情况判断。
如果购房发生在第一次离婚之后、复婚之前,且房产登记在一方名下,原则上该房产属于该方个人财产;
如果购房时使用了夫妻共同财产支付房款,即使房产登记在一方名下,另一方仍可能主张部分权益;
如果复婚时双方对房产归属有明确书面约定,应按照约定处理,可视为共同财产或重新确认归属。

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